辦事指南標準版

地役權注銷登記切換簡潔版

網上辦理

承諾件

辦件類型
1次

到現場次數
1 工作日

法定辦結時限
當場

承諾辦結時限

服務滿意度

辦件評價

5.0

指南意見征集查看所有評價

基本信息

實施主體	菏澤市自然資源和規劃局	承辦機構	菏澤市不動產登記交易中心
基本編碼	37071501001202	實施編碼	11371700MB2854894A3370715010012
是否支持網上支付	否	辦件類型	即辦件
事項版本	12418.0	事項狀態	在用
服務對象	自然人企業法人事業法人社會組織法人非法人企業行政機關其他組織	通辦范圍	暫無
辦理形式	窗口辦理網上辦理	事項類型	行政確認
是否支持物流快遞	否	申請材料聯系人	暫無
申請材料收件人聯系電話	暫無	申請人材料郵寄地址
是否存在中介服務	否	是否存在特別程序	否
是否進駐政務大廳	是
行使層級	市級	權限劃分	暫無
實施主體性質	法定機關	數量限制	暫無
權力來源	法定本級行使	是否公示	是
聯辦機構	暫無
辦理方式	自辦件	是否一次辦好	是
網辦深度	全程網辦
本事項支持	互聯網咨詢互聯網收件互聯網預審互聯網受理互聯網辦理互聯網辦理結果信息反饋互聯網電子證照反饋
受理條件	已經登記的地役權，有下列情形之一的，當事人可以申請地役權注銷登記： 1 地役權期限屆滿的； 2 供役地、需役地歸于同一人的； 3 供役地或者需役地滅失的； 4 人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致地役權消滅的； 5 依法解除地役權合同的； 6 其他導致地役權消滅的事由。
咨詢方式	窗口咨詢地址：山東省菏澤市牡丹區黃河東路3443號菏澤市政務服務中心1樓不動產登記綜合受理50-57號窗口咨詢電話：0530-5559192
監督投訴方式	窗口投訴地址：山東省菏澤市牡丹區黃河東路3443號菏澤市政務服務中心1樓123號投訴建議窗口投訴電話：0530-5559192
受理地點、時間	受理地點:山東省菏澤市牡丹區黃河東路3443號菏澤市政務服務中心1樓不動產登記綜合受理50-57號窗口窗口名稱:不動產登記綜合受理窗口窗口編號:50-57 受理時間:冬季（10月-次年4月）工作日上午9：00-12:00 下午：13:00-17:00，夏季（5月-9月）工作日上午8：30-12:00 下午：14:00-17:30

基本信息
申請材料
辦理流程
結果名稱及樣本
設定依據
收費標準及依據
法律救濟
中介服務
常見問題

申報材料
辦理流程
結果名稱及樣本
設定依據
收費標準及依據
法律救濟
中介服務
常見問題

查看全部材料

序號	材料名稱	材料類型	材料介質(形式)	紙質材料份數	紙質材料規格	空白表格	示例樣表	來源渠道	來源渠道說明	材料必要性	受理標準	提供材料依據	備注
（一）	不動產登記申請書	表格類；	紙質、電子	1份	A4	空表下載	樣例下載	政府部門核發	由不動產登記機構提供	必要	申請事項屬于本行政機關職權范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照本行政機關的要求提交全部補正申請材料的，應當受理申請。【展開】	《不動產登記操作規范（試行）》 13.4.3　申請材料申請地役權注銷登記，提交的材料包括： 1 不動產登記申請書； 2 申請人身份證明； 3 不動產登記證明； 4 地役權消滅的材料，包括：（1）地役權期限屆滿的，提交地役權期限屆滿的材料；（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；（4）人民法院、仲裁委員會效法律文書等導致地役權消滅的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料；（5）依法解除地役權合同的，提交當事人解除地役權合同的協議。 5 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。【展開】
（二）	地役權消滅的材料	文本類；	紙質	1份	A4	空表下載	樣例下載	申請人自備	申請人自備	必要	申請事項屬于本行政機關職權范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照本行政機關的要求提交全部補正申請材料的，應當受理申請。【展開】	《不動產登記操作規范（試行）》 13.4.3　申請材料申請地役權注銷登記，提交的材料包括： 1 不動產登記申請書； 2 申請人身份證明； 3 不動產登記證明； 4 地役權消滅的材料，包括：（1）地役權期限屆滿的，提交地役權期限屆滿的材料；（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；（4）人民法院、仲裁委員會效法律文書等導致地役權消滅的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料；（5）依法解除地役權合同的，提交當事人解除地役權合同的協議。 5 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。【展開】
（三）	申請人身份證明	結果文書類；	紙質、電子	1份	A4	空表下載	樣例下載	政府部門核發	公安部門核發	必要	申請事項屬于本行政機關職權范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照本行政機關的要求提交全部補正申請材料的，應當受理申請。【展開】	《不動產登記操作規范（試行）》 13.4.3　申請材料申請地役權注銷登記，提交的材料包括： 1 不動產登記申請書； 2 申請人身份證明； 3 不動產登記證明； 4 地役權消滅的材料，包括：（1）地役權期限屆滿的，提交地役權期限屆滿的材料；（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；（4）人民法院、仲裁委員會效法律文書等導致地役權消滅的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料；（5）依法解除地役權合同的，提交當事人解除地役權合同的協議。 5 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。【展開】	申請人為法人或其他組織的，身份證明材料提供相應法人或其他組織的證照。【展開】
（四）	不動產登記證明	結果文書類；	紙質、電子	1份	A4	空表下載	樣例下載	其他	由不動產登記機構提供	必要	申請事項屬于本行政機關職權范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照本行政機關的要求提交全部補正申請材料的，應當受理申請。【展開】	《不動產登記操作規范（試行）》 13.4.3　申請材料申請地役權注銷登記，提交的材料包括： 1 不動產登記申請書； 2 申請人身份證明； 3 不動產登記證明； 4 地役權消滅的材料，包括：（1）地役權期限屆滿的，提交地役權期限屆滿的材料；（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；（4）人民法院、仲裁委員會效法律文書等導致地役權消滅的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料；（5）依法解除地役權合同的，提交當事人解除地役權合同的協議。 5 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。【展開】

審核登簿 1

辦理步驟	辦理時限	辦理人員	辦理部門	辦理人職務	所在處室	辦理結果
審核是否符合登記條件。	1	審核登簿崗				經審核符合登記條件的，將申請登記事項記載于不動產登記簿
審核是否符合登記條件。	審查標準查驗登記范圍，查驗申請主體，查驗身份證明，查驗申請材料形式，查驗申請材料是否齊全、是否符合法定形式。

申請受理 2

辦理步驟	辦理時限	辦理人員	辦理部門	辦理人職務	所在處室	辦理結果
依據申請事項填寫《不動產登記申請書》	0	受理崗				符合申請條件的接受申請。
依據申請事項填寫《不動產登記申請書》	審查標準申請事項屬于本行政機關職權范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照本行政機關的要求提交全部補正申請材料的，應當受理申請。

送達方式
其他

不動產登記事項記載于登記簿
結果名稱	不動產登記事項記載于登記簿
結果文書類型	無
結果樣本

【其他規范性文件】《不動產登記操作規范（試行）》
制定機關	自然資源部
依據名稱	《不動產登記操作規范（試行）》
發布號令（文號）	國土資規〔2016〕6號發布，自然資函〔2021〕242號修正。
法條（具體規定）內容	13.4　注銷登記 13.4.1　適用已經登記的地役權，有下列情形之一的，當事人可以申請地役權注銷登記： 1 地役權期限屆滿的； 2 供役地、需役地歸于同一人的； 3 供役地或者需役地滅失的； 4 人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致地役權消滅的； 5 依法解除地役權合同的； 6 其他導致地役權消滅的事由。 13.4.2　申請主體當事人依法解除地役權合同的，應當由供役地、需役地雙方共同申請，其他情形可由當事人單方申請。 13.4.3　申請材料申請地役權注銷登記，提交的材料包括： 1 不動產登記申請書； 2 申請人身份證明； 3 不動產登記證明； 4 地役權消滅的材料，包括：（1）地役權期限屆滿的，提交地役權期限屆滿的材料；（2）供役地、需役地歸于同一人的，提交供役地、需役地歸于同一人的材料；（3）供役地或者需役地滅失的，提交供役地或者需役地滅失的材料；（4）人民法院、仲裁委員會效法律文書等導致地役權消滅的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料；（5）依法解除地役權合同的，提交當事人解除地役權合同的協議。 5 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。 13.4.4　審查要點不動產登記機構在審核過程中應注意以下要點： 1 注銷的地役權是否已經登記； 2 地役權消滅的材料是否齊全、有效； 3 供役地或者需役地滅失的，是否已按規定進行實地查看； 4 本規范第4章要求的其他審查事項。不存在本規范第4.8.2條不予登記情形的，將登記事項以及不動產登記證明收回、作廢等內容記載于不動產登記簿。地役權注銷登記，不動產登記機構應當將登記事項分別記載于需役地和供役地不動產登記簿。

【行政法規】《不動產登記暫行條例》
制定機關	中華人民共和國國務院
依據名稱	《不動產登記暫行條例》
發布號令（文號）	2014年11月24日中華人民共和國國務院令第656號公布，根據2019年3月24日《國務院關于修改部分行政法規的決定》修訂
法條（具體規定）內容	第五條下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：(一)集體土地所有權；(二)房屋等建筑物、構筑物所有權；(三)森林、林木所有權；(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權；(五)建設用地使用權；(六)宅基地使用權；(七)海域使用權；(八)地役權；(九)抵押權；(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。第六條第二款縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，并接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。第七條第一款不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。第二款跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。

【行政法規】《不動產登記暫行條例》
制定機關	中華人民共和國國務院
依據名稱	《不動產登記暫行條例》
發布號令（文號）	2014年11月24日中華人民共和國國務院令第656號公布，根據2019年3月24日《國務院關于修改部分行政法規的決定》修訂
法條（具體規定）內容	第五條下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：(一)集體土地所有權；(二)房屋等建筑物、構筑物所有權；(三)森林、林木所有權；(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權；(五)建設用地使用權；(六)宅基地使用權；(七)海域使用權；(八)地役權；(九)抵押權；(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。第六條第二款縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，并接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督。第七條第一款不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。第二款跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。

是否收費：否

行政復議
部門	菏澤市人民政府行政復議委員會辦公室
地址	菏澤市和平路1281號（菏澤市司法局）
電話	0530-5127118

行政訴訟
部門	菏澤市經濟開發區人民法院
地址	開發區中山路東段66號
電話	0530-5192521

暫無中介服務

暫無

指南分享

復制鏈接